Zusätzliche Rendite sichtbar machen – mit Vorabgutachten zur Restnutzungsdauer für Ihr Exposé. Zeitlicher Aufwand: ca. 3 min.
Kapitalanleger kaufen, wo die Rendite stimmt.
Mit unserem kostenlosen Vorabgutachten zur Restnutzungsdauer und Abschreibung heben Sie steuerliche Vorteile klar hervor – und machen Ihre Immobilie für Investoren deutlich attraktiver.
Wenn ein anderer Makler die Abschreibungspotenziale seiner Immobilie aufzeigt – und Sie nicht – verliert Ihre Immobilie im direkten Vergleich schnell das Rennen um den Kapitalanleger.
Denn: Immobilien, die eine höhere Abschreibung ermöglichen, erzielen in der Regel eine bessere Rendite – und werden bevorzugt gekauft.
So funktioniert unser Service für Immobilienmakler:
1. Daten erfassen:
Tragen Sie die Objektdaten vollständig und sorgfältig in unser Online-Formular ein. Nur vollständige Angaben führen zu einem korrekten Vorabgutachten.
2. Wir erstellen:
Sie erhalten zwei Anschreiben als Vorabgutachten zur Verwendung im Exposé. Zudem eine Bilddatei, die Sie in der Galerieansicht auf Immobilienportalen hochladen können. Beides weist potenzielle Käufer klar auf die steuerlichen Vorteile hin. Ein Vorabgutachten beinhaltet eine Beispielrechnung auf Grundlage eines Kaufpreises. Das andere Vorabgutachten gibt nur Auskunft über Restnutzungsdauer und mögliche AfA. Einen Kaufpreis müssen Sie nicht angeben, Sie haben aber die Option.
3. Mehr Interesse, bessere Abschlusschancen:
Anleger erkennen auf einen Blick das Potenzial: Eine verkürzte Restnutzungsdauer bedeutet mehr Abschreibung, weniger Steuerlast – und eine höhere Rendite.
Ihre Immobilie wird dadurch vergleichbar attraktiver und hebt sich vom Wettbewerb ab.
4. Käuferkontakt zu uns:
Nach dem Kauf kann sich der neue Eigentümer mit dem Vorabgutachten direkt an uns wenden. Wir erstellen dann das vollständige Restnutzungsdauergutachten zur Vorlage beim Finanzamt.
5. Kosten & Provision:
Das Gutachten kostet 779 EUR brutto (für Wohnungen und MFHs bis 10 Einheiten) und ist steuerlich absetzbar.
Als registrierter Partner können Sie eine Provision erhalten, für jedes beauftragte Restnutzungsdauergutachten. Die Höhe der Provision ist abhängig von der Höhe des Rabattes, den Sie auf dem Vorabgutachten abbilden lassen. Die Höhe des Rabattes können Sie hier einrichten.
Wichtig:
Bitte achten Sie auf die korrekte und vollständige Eingabe der Objektdaten – sie bilden die Grundlage für die Erstellung des Dokuments.